€ 96.89
$ 89.26

Как оформить ипотеку на квартиру

Купить жилье – дело непростое. Во-первых, это очень ответственно. Во-вторых, покупка эта затратная – не у всех есть сразу вся сумма. Поэтому решение для большинства здесь одно – кредит.

Про ипотечное кредитование слышали все. Но если вы новичок и ни разу с ипотекой не сталкивались, вам будет полезна эта статья. Мы расскажем, как оформить ипотеку на квартиру.

БАНК

Первое – выберите банк для оформления кредита. Ознакомьтесь с как можно большим числом предложений и составьте свой ТОП, куда включите:

  • название банка,
  • необходимые документы,
  • срок кредита,
  • первоначальный взнос,
  • цена квартиры,
  • ставка,
  • валюта,
  • примечания (укажите здесь, например, есть ли у вас счет в данном банке).

В этот список внесите банки, чьи предложения заинтересовали больше всего. Внимательно изучите ставки и условия договора купле продажи. Можно ли погасить кредит досрочно или уменьшить сумму ежемесячных платежей. Помните: чем больше предлагают срок выплаты – тем больше переплатите.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

Расспросите сотрудников банков что называется с пристрастием – узнавайте обо всех дополнительных условиях. Все должно быть предельно ясно. А также на этом этапе стоит рассчитать: достаточно ли средств на оформление купли-продажи, регистрацию прав собственности, а также на оплату работы риэлтора. Мы советуем покупать квартиру с помощью агентств недвижимости – это гораздо облегчит вам процесс.

ДОКУМЕНТЫ

Составьте список необходимой документации для кредита. Как правило, в него входят:

  • с работы: справка 2-НДФЛ, заверенная копия трудовой и копия трудового договора;
  • все документы об образовании (диплом и пр.);
  • свидетельство о браке (или расторжении);
  • ИНН, паспорт и СНИЛС;
  • Свидетельства о рождении каждого из детей (копия).

Если вы мужчина призывного возраста – то еще копия военного билета.

ЗАЯВКА

Когда все документы будут готовы, можно звонить в банк и узнавать, когда можно подать заявление на кредит. Затем вы просто идете в банк, где проверяют ваши документы, а также вы можете попросить сразу рассчитать вам предварительную разрешенную сумму кредита.

И последнее: помните, что кредитная договоренность с банком действует всего 3 месяца. Протянете дольше – все придется начать заново. А вот выбор квартиры и оформление всей документации рекомендуем производить с помощью агентств недвижимости в Чебоксарах – лучше не пожалеть денег на риэлтора, чем самим бегать со всеми документами и стоять в долгих очередях.