Как купить квартиру на средства материнского капитала

На сегодняшний день приобретение жилья является одним из самых актуальных направлений трат семейного капитала. Большинство людей стараются улучшить свои жилищные условия, кто-то переселяется из съёмной квартиры в свою, кто-то просто расширяется, так как всей семье уже не хватает места.

Что нужно для покупки жилья на маткапитал

Список условий для покупки жилья на средства материнского капитала небольшой:

• У вас должен быть сертификат.
• Вы должны выбрать для себя необходимо жилье, причём, покупаться может как новое жильё, так и вторичное.
• После заключения сделки вы должны отослать заявление в Пенсионный фонд.

Условия, предъявляемые при покупке квартиры

1. На момент сделки по приобретению квартиры вашему второму ребёнку должно быть не менее трёх лет. Правда, есть оговорка. Это условие можно не соблюдать, если покупка осуществляется с помощью ипотечного кредита.
2. Жильё не должен быть в аварийном состоянии.
3. Приобретаемая квартира должна соответствовать всем санитарно-гигиеническим требованиям.
4. Квартира должна располагаться на территории нашей страны – Российской Федерации.
5. Покупаться должна вся квартира, а не её доля.
6. И самое важное – приобретаемая собственность должна быть поделена на всех членов семьи. Правда, в законе не оговаривается, кто и какую долю может получить. Тут вы уже решаете сами.

Пошаговая инструкция по покупке квартиры с помощью маткапитала

Итак, все условия соблюдены, вы ознакомились с требованиями и другими нюансами, и настало время покупать квартиру на средства материнского капитала. Порядок действий таков:

1. Для начала выбираете банк. Тут важно отметить, что кредитная организация нужна та, что работает с материнским капиталом.
2. Далее вы собираете необходимые документы и отдаёте их в банк.
3. После этого ждёте положительного решения по получению ипотеки.
4. Как только одобрение получено, начинаете поиск жилья.
5. Ну и в конце вы покупаете квартиру с помощью денег, полученных в банке.

А чтобы получить деньги из Пенсионного фонда, необходимо им предоставить сертификат на получение маткапитала, свидетельство о заключении брака (бывает, что необходимо свидетельство о расторжении брака), свидетельство о рождении (детей), договор купли-продажи, справка из банка (документ должен содержать информацию о размере задолженности), а также документ, в котором подтверждается, что в приобретённом жилье ребёнку выделена доля. Важно – последний документ необходимо заверить у нотариуса.