€ 98.58
$ 90.65

Что такое землеустроительные работы?

Землеустроительные работы — это один из наиболее важных факторов, без которого осуществление любых дальнейших сделок с недвижимым имуществом является невозможным. Перед тем, как проводить подобные действия, необходимо ознакомиться с основными законами и актами https://lesproekt24.ru/, а также рассмотреть характерные особенности.

Определение


Землеустроительными работами называются определенные действия многоступенчатого комплексного характера, которые проводятся с земельными участками. Среди подобных процессов наиболее важными являются: передача недвижимого имущества в наследство, продажа, покупка, дарение и приватизация.

Вышеописанные действия проводятся сотрудниками геодезических организаций и государственных органов. Землеустроительные работы всегда осуществляются через соблюдение актуальных законных нормативов и правил — для этого назначается специальная экспертиза.

Акты и законы


Основополагающие сведения о конкретном землеустройстве, порядке осуществления землеустроительных работ, а также информация, касающаяся оформления необходимых отчетов, прописаны в Федеральном законодательном акте Российской Федерации под номером 78. Все необходимые действия осуществляются исходя из технических требований, разрабатываются в соответствии с актуальной законодательной базой, нормативами.

Соблюдение закона и дополнительных актов является обязательным условием проведения описываемых работ. После их осуществления проводится экспертиза, на основании которой составляется документ государственного назначения. Если геодезические работы землеустроительного типа проводятся без законодательной базы, данная процедура автоматически признается недействительной.

Землеустройство, осуществляемое с определенными ошибками в нормативном порядке, требует дополнительной экспертизы, в ходе которой устанавливаются и регистрируются основные несоответствия. Серьезные отклонения и отсутствие законодательной базы приводят к фактическим нарушениям определенных законов.

Причины проведения


Описываемый комплекс специальных мероприятий проводится с целью измерения и изучения имеющихся наделов. Исходя из проведенного исследования, формируется понимание того, является ли необходимым улучшение территории и введение охраны. Не менее важные цели:

  • установка точных границ между участками и конкретизация межи;
  • определение метода эксплуатации исследуемого участка;
  • предоставление владельцу земельной площади, размеры которой являются аналогичными измеряемым параметрам;
  • уточнение границ надела при необходимости выделения земли для нужд сельскохозяйственного или строительного типа;
  • необходимость заморозки земельного участка, являющегося непригодным для эксплуатации.

Заморозка является обязательной в ситуации, при которой исследование показало слишком близкое расположение подземных вод к поверхности. Также консервация вводится при наличии опасной территории для дальнейшего проживания или проведения любых строительно-ремонтных работ из-за повышенной вероятности оползней.

Услуги «Центр Лес Проект»

Подготовка материалов, кадастровый учет, формирование пакета документов, создание планов, схем, картографическая и геодезическая съемка, определение местоположения землеустроительных работ.