Воронежский областной суд оставил в силе решение суда об отказе в признании права собственности на жилой дом, построенный на земельном участке, который входит в границы особо охраняемой природной территории памятника природы областного значения. Об этом сообщает пресс-служба суда.

Судом установлено, что в 2023 году женщиной был приобретён в собственность земельный участок, который в последующем был разделён истцом на два земельных участка. В 2024 году истцом был построен жилой дом. Министерство природных ресурсов и экологии Воронежской области отказало женщине в согласовании индивидуального жилищного строительства, указав в своём ответе, что земельный участок частично входит в границы особо охраняемой природной территории памятника природы областного значения «р. Усмань в пределах Воронежской области», которые утверждены постановлением правительства Воронежской области от 21.02.2018 № 180.

Женщина обратилась в суд с требованием о признании права собственности на возведённый жилой дом.

Решением районного суда в удовлетворении иска женщине было отказано. Суд подтвердил, что принадлежащий истцу земельный участок, на котором был построен жилой дом, частично находится на особо охраняемой природной территории памятника природы областного значения. Границы и режим особой охраны памятника природы утверждены постановлением правительства Воронежской области от 21.02.2018 № 180, то есть до приобретения истцом земельного участка. Женщина до начала строительства не обращалась в уполномоченный орган за получением необходимых согласований, а возведённый объект не связан с обеспечением функционирования памятника природы. Также судом учтено заключение эксперта, согласно которому дом не соответствует требованиям противопожарной защиты, что может нести угрозу жизни и здоровью граждан в случае возникновения чрезвычайной ситуации (пожара).

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия, согласившись с выводами суда первой инстанции, оставила решение Новоусманского районного суда Воронежской области без изменения.